Köster Su Yalıtımı Fiyatları
KÖSTER, bodrumdan çatıya kadar binanın her noktası için ürün sunan Alman menşeli bir su yalıtımı markasıdır. Ürün yelpazesi geniştir: çimento esaslı sürme yalıtımlar, poliüretan ve poliürea likit membranlar, bitüm esaslı kaplamalar, sentetik örtüler, enjeksiyon reçineleri, derz ve dilatasyon ürünleri, tamir harçları ve epoksi zemin sistemleri. Bu rehberde KÖSTER ürün gruplarının tamamını, hangi sorunda hangi sistemin kullanıldığını ve uygulama maliyetinin neye göre oluştuğunu anlatıyoruz.
Dek-Mar İnşaat'ın KÖSTER'deki rolü
Dek-Mar İnşaat, 1994'ten beri İstanbul'da faaliyet gösteren bir uygulama ve taahhüt firmasıdır. KÖSTER sistemlerini proje kapsamında tedarik edip uyguluyoruz: keşif, sistem seçimi, yüzey hazırlığı, uygulama ve teslim. Perakende teneke veya tek ürün satışı yapmıyoruz; malzeme, üstlendiğimiz uygulama ya da proje bazlı tedarik kapsamında sağlanır.
.
KÖSTER Su Yalıtımı Fiyatları Nasıl Oluşur?
Su yalıtımında maliyeti malzemenin teneke fiyatı belirlemez. Asıl belirleyici, doğru sistemin m² başına toplam uygulama maliyetidir: yüzey hazırlığı, astar, ana kaplama, detay çözümleri ve işçilik birlikte hesaplanır. Aynı ürün, hazırlığı farklı iki yüzeyde çok farklı maliyet çıkarabilir.
2026 genel bant (KDV hariç, anahtar teslim)
Sisteme göre yaklaşık 400 – 1.900 TL/m²
Çimento esaslı sistemler bandın alt, poliüretan/poliürea ve detay yoğun çatı sistemleri üst tarafındadır. Net fiyat keşif sonrası verilir.
Keşif Talep EtFiyatı Belirleyen Etkenler
Sistem türü
Çimento esaslı, bitüm esaslı, poliüretan, poliürea, membran veya enjeksiyon. Sistemler arasında hem malzeme hem işçilik farkı büyüktür.
Yüzey durumu
Eski kaplama sökümü, kırık ve çatlak tamiri, tesviye ve nem sorunu maliyeti doğrudan artırır.
Detay yoğunluğu
Gider, parapet, baca, ışıklık, dilatasyon ve boru geçişleri. Kaçakların çoğu buralardan çıkar ve işçiliğin büyük kısmı bu noktalara gider.
Su yönü
Pozitif (dış) taraftan yalıtım ile negatif (iç) taraftan, basınçlı suya karşı yalıtım farklı sistem ve maliyet gerektirir.
Metraj ve erişim
Büyük alanlarda birim maliyet düşer. Yükseklik, iskele ve dar alanlarda çalışma işçiliği artırır.
Üst kaplama
Üzeri açık mı bırakılacak, seramik mi gelecek, araç trafiği mi olacak? Koruma ve son kat ihtiyacı sistemi değiştirir.
Sarfiyat Örnekleri (Üretici Teknik Föylerinden)
Malzeme miktarı m² başına sarfiyatla hesaplanır. Birkaç örnek:
- KÖSTER KB-Pur 214: 2–3 katta 1,0 – 1,5 kg/m²
- KÖSTER KB-Pur 214 FLEX: 2–3 katta 1,50 kg/m²
- KÖSTER MS-Flexfolie: 2 katta 1,5 – 2,5 kg/m²
- Epoksi astar (KB-Pox 002 / KB-Pox 008): 0,30 – 0,50 kg/m²
Bu değerlere detay takviyesi, pah, fire ve emici yüzeylerdeki ek astar eklenir. Gerçek miktar keşifte, alanın ölçüsü ve durumuna göre çıkarılır.
.
Soruna Göre Hangi KÖSTER Sistemi Kullanılır?
Doğru ürün, sorunun yerine ve suyun geldiği yöne göre seçilir. Sahada en sık karşılaştığımız durumlar:
Teras ve balkon
Üzeri açık bırakılacak teraslarda UV dayanımlı poliüretan likit membranlar (KB-Pur 214, KB-Pur 214 FLEX); seramik altında ise MS-Flexfolie, poliüretan veya elastik çimento esaslı sistemler.
Teras su yalıtımı uygulaması →Beton ve metal çatılar
Düz beton çatılarda poliüretan/poliürea likit membranlar, elastomerik çatı kaplamaları veya TPO/ECB sentetik örtüler. Trapez sac, sandviç panel ve kenet çatılarda uygun metal astarla poliüretan sistemler; dere, baca ve ışıklık detaylarında MS-Flexfolie.
Çatı su yalıtımı uygulaması →Islak hacimler (banyo, WC, mutfak)
Fayans altında elastik çimento esaslı sistemler (2K Flex, NB Elastik 2K) veya solventsiz MS-Flexfolie. Köşe ve gider detayları bantlarla takviye edilir.
Islak hacim su yalıtımı →Bodrum, perde duvar ve temel
İçeriden, negatif yönden yalıtımda çimento esaslı NB sistem ürünleri; dışarıdan, pozitif yönden yalıtımda bitüm esaslı kalın kaplamalar (Deuxan 2K, Polyflex 2K) veya membranlar. Aktif su girişi varsa önce tıkaç harcı ve enjeksiyon.
Bodrum su yalıtımı uygulaması →Aktif sızıntı ve beton çatlakları
Su gelen çatlak ve soğuk derzlerde poliüretan enjeksiyon (KB-Pur IN 7, KB-Pur GEL); yapısal çatlaklarda epoksi enjeksiyon (KB-Pox IN). Packer ile basınçlı uygulanır.
Poliüretan enjeksiyon rehberi →Yükselen nem ve tarihi yapılar
Duvar içinde yatay nem bariyeri (Crisin 76) ve tuzlu, nemli duvarlarda WTA restorasyon sıvası (Sanierputz WTA).
Su yalıtım sistemlerimiz →Dilatasyon ve hareketli derzler
Dilatasyon bantları, şişen bantlar, poliüretan mastik ve derz macunları. Hareket eden her derz ayrı bir detay olarak çözülür; ana kaplama tek başına yeterli olmaz.
.
KÖSTER Ürün Grupları ve Ürünler
Aşağıda KÖSTER ürünlerini gruplar halinde topladık. Her ürünün teknik detayı kendi sayfasında yer alır. Ürünlerin tamamı için KÖSTER Su Yalıtımı Ürünleri sayfasına bakabilirsiniz.
1. Çimento Esaslı Su Yalıtımı
Bodrum, perde duvar, su deposu ve ıslak hacimlerde kullanılan mineral esaslı sürme yalıtımlar. Elastik versiyonlar kılcal çatlakları köprüler; NB sistem ürünleri negatif yönden yalıtımda öne çıkar. Yıldırım tozu, aktif su girişini anında tıkamak için kullanılan hızlı priz alan harçtır.
NB Sistem · NB 2000 · NB Super · NB Super Elastik Beyaz · NB Elastik 2K · 2K Flex · KB-Flex 200 · Polysil TG 500 · Yıldırım Tozu
2. Poliüretan ve Poliürea Su Yalıtımı
Teras, balkon, çatı ve endüstriyel çatılarda eksiz, elastik likit membranlar ile bunlara ait astarlar. Ürün seçimi yüzey tipine, UV maruziyetine, yaya veya araç trafiğine ve elastikiyet ihtiyacına göre yapılır.
KB-Pur 214 · KB-Pur 214 FLEX · KB-Pur 215 · KB-Pur 222 · KB-Pur 223 · KB-Pur 560 · KB-Pur 570 · KB-Pur 750 · MS-Flexfolie · Bituflex-1K · BK 1000 · BK 1000 Primer · TPO Primer for MS · PVC Primer · Metal Primer
3. Bitüm Esaslı Su Yalıtımı
Temel, perde duvar ve toprakla temas eden yüzeylerde dıştan (pozitif yönden) uygulanan polimer modifiyeli bitüm esaslı kaplamalar.
4. Elastomerik Reçine Esaslı Su Yalıtımı
Çatı ve teraslarda sürülerek uygulanan elastomerik kaplamalar.
5. Sentetik Örtü Sistemleri
Geniş düz çatılar ve teraslarda kullanılan TPO ve ECB esaslı sentetik membranlar ile sistem profilleri.
TPO Pro · TPO Aqua U15 · ECB Sentetik Membran · T-Profile 1202 · T-Profile 2404
6. Çatlak Enjeksiyonu Sistemleri
Aktif su kaçağı olan çatlak ve derzlerde poliüretan, yapısal çatlaklarda epoksi enjeksiyon reçineleri ve enjeksiyon ekipmanı.
KB-Pur IN 7 · KB-Pur GEL · KB-Pox IN · IN 8 · Klebepacker
7. Dilatasyon ve Derz Yalıtımı
Dilatasyon, soğuk derz, köşe ve birleşim detayları için bantlar, şişen bantlar, takviye keçeleri, derz macunları ve poliüretan mastik.
Flex Band · K120-W Pah Bandı · Fixband-Vlies · KB-Fix · Super Fleece · Quellband 2520 · Fugenspachtel FS-V · Fugenspachtel FS-H · FS-Pox-Primer-2K · PU-Flex 25 · PU Primer
8. Nem Yalıtımı ve Restorasyon Harçları
Kılcal yükselen neme karşı yatay bariyer ve tuzlu, nemli duvarlar için restorasyon sıvası.
9. Teknik Harçlar ve Beton Katkıları
Yalıtım öncesi yüzey tamiri, tesviye, yapıştırma ve dolgu için çimento ve epoksi esaslı harçlar ile harç katkıları.
Repamor · EP Mortar · Latex · BDM · BDM Powder · Bond Paste RS · Adepox · VGM 5
10. Endüstriyel Zemin ve Epoksi Sistemleri
Epoksi astarlar, zemin kaplamaları ve beton koruma ürünleri. KB-Pox 002 ve KB-Pox 008, poliüretan su yalıtımı altında da astar olarak kullanılır.
KB-Pox 002 · KB-Pox 008 · KB-Pox 082 · KB-Pox 083 ST · KB-Pox LF-VL · EG 155 T · AC 46
11. Dış Cephe Su Yalıtımı
Cephelerde yağmur suyu emilimini azaltan şeffaf su itici emprenye ve elastik cephe boyası.
.
KÖSTER Uygulamasını Nasıl Yapıyoruz?
Su yalıtımında sorunların büyük kısmı malzemeden değil, yanlış sistem seçiminden, eksik yüzey hazırlığından ve atlanan detaylardan kaynaklanır. Bu yüzden her projede aynı sırayla çalışıyoruz:
Keşif ve tespit
Suyun nereden ve hangi yönden geldiği, yüzeyin nemi ve sağlamlığı, mevcut kaplamanın durumu yerinde incelenir.
Sistem seçimi ve teklif
Soruna, yüzeye ve kullanım şekline uygun KÖSTER sistemi belirlenir; sarfiyat ve m² maliyeti hesaplanarak teklif hazırlanır.
Yüzey hazırlığı
Söküm, temizlik, pürüzlendirme ve tamir harçlarıyla düzeltme. Aktif su girişi varsa önce tıkaç veya enjeksiyonla durdurulur.
Detay çözümleri
Gider, köşe, parapet, baca, boru geçişi ve dilatasyonlar bant, keçe ve mastikle ana kaplamadan önce çözülür.
Astar ve ana kaplama
Üretici teknik föyündeki kat sayısı, kat başına sarfiyat ve kat arası bekleme sürelerine uyularak uygulanır.
Kontrol ve teslim
Kaplama kür süresince korunur; uygun alanlarda su testi yapılarak teslim edilir.
Hangi Projelerde Çalışıyoruz?
Teras ve çatılar, site ve apartman ortak alanları, otel ve yurt gibi toplu ıslak hacim projeleri, bodrum ve otoparklar, fabrika ve ticari yapılar. İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında uygulama yapıyor, büyük metrajlı projelerde Türkiye genelinde proje bazlı çalışıyoruz.
.
Sıkça Sorulan Sorular
KÖSTER su yalıtımı m² fiyatı ne kadar?
2026 itibarıyla sisteme göre yaklaşık 400 – 1.900 TL/m² (KDV hariç, anahtar teslim) aralığındadır. Çimento esaslı sistemler alt, poliüretan/poliürea ve detay yoğun çatı uygulamaları üst banttadır. Net fiyat keşif sonrası, yüzey durumu ve metraja göre verilir.
Teneke veya tek ürün satışı yapıyor musunuz?
Hayır. Dek-Mar bir uygulama ve taahhüt firmasıdır; KÖSTER ürünlerini üstlendiğimiz uygulamalar ve proje bazlı tedarik kapsamında sağlıyoruz. Perakende teneke satışı yapmıyoruz.
Teras için hangi KÖSTER ürünü kullanılır?
Üzeri açık bırakılacak teraslarda UV dayanımlı poliüretan likit membranlar (KB-Pur 214 veya daha elastik KB-Pur 214 FLEX), seramik altında MS-Flexfolie, poliüretan veya elastik çimento esaslı sistemler tercih edilir. Seçim yüzeyin durumu ve kullanım şekline göre yapılır.
Bodruma içeriden su yalıtımı yapılabilir mi?
Evet. Dışarıdan erişim olmayan bodrum ve perde duvarlarda, negatif yönden su basıncına karşı çimento esaslı NB sistem ürünleri kullanılır. Aktif su girişi varsa önce tıkaç harcı veya enjeksiyonla durdurulur.
Çatlaktan su geliyor, ne yapılmalı?
Su gelen çatlak ve derzlerde poliüretan enjeksiyon, yapısal çatlaklarda epoksi enjeksiyon uygulanır. Sürme yalıtım tek başına aktif sızıntıyı durdurmaz; önce enjeksiyonla kaçak kesilir.
Su yalıtımı ne kadar sürer?
Sistemin kat sayısına, kat arası bekleme sürelerine ve hava koşullarına bağlıdır. Poliüretan sistemlerde katlar arası genellikle 12–48 saat beklenir ve tam dayanım yaklaşık 7 günde oluşur. Süre keşifte netleştirilir.
Projeniz için keşif ve teklif
Alanın ölçüsünü, birkaç fotoğrafını ve konumunu gönderin; doğru sistemi belirleyip uygulama teklifini hazırlayalım. 1994'ten beri İstanbul'da Dek-Mar İnşaat.
WhatsApp'tan Yazın 0216 499 08 92Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.